青岛证大大拇指广场项目招商

　　青岛证大大拇指广场项目是由青岛证大大拇指商业发展有限公司投资开发的集商业、酒店、SOHO公寓等多业态的综合项目。本物业地处青岛市崂山金融区的核心区位，该区域位于青岛市东部新型商务区，距离崂山区政府仅2.3公里。本物业周边交通十分便利，两条施工中的地铁线路（2号线及4号线）规划于物业周边。本物业位于崂山区两条主干道 - 海尔路与同安路的交汇处，具备极佳的可视性。物业紧邻崂山区政府，周边环绕着大量成熟的高端住宅社区。根据政府规划，本区域将成为青岛未来最主要的金融商务及零售区域之一。受益于核心金融商务区的战略定位及基础设施的提升，本物业已经逐渐成为周边居民及工作人群的主要的购物目的地及酒店选择之一。

　　项目位于青岛市崂山区同安路880号，占地面积38092.3平方米。项目规划总建筑面积215860.71平方米（其中：地上133323平方米，地下82537.71平方米），根据目前测绘机构出具的实测面积213058.82平方米，地上面积133221.04平方米，其中：商业建筑面积47921.66平方米 ，主要包括百货、影院、餐饮等；酒店建筑面积21067.94平方米，地上12层，客房208套（其中标准间套房41间）；SOHO公寓建筑面积64231.44平方米，共计1035套。地下面积79837.78平方米，其中商业及酒店地下可商用出租部分24848平，独立建造车库27677.19平，人防面积：27312.59平方米。

该项目于2010年6月取得施工许可证，由南通三建总承包建设。2011年5月18日项目取得预售许可证，6月份正式开盘预售，截止2014年12月末完成销售811套；销售资金回笼6.81亿元。

　　商业已于2012年5月26日试营业，截止2015年12月份出租率已达95.05%，开业率已达88.48%。计划2016年实现出租率目标96%，实现租金收入4000万元，租金回笼38万元，租金收缴率95%。